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CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Simplifions la recherche de votre appartement a vendre Cancale

Bienvenue chez le CABINET CHATEAUBRIAND, votre partenaire de confiance pour l’achat de votre appartement. Notre équipe d’experts immobiliers est à votre disposition pour vous aider à trouver l’appartement a vendre Cancale qui répondra à toutes vos attentes.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement a vendre Cancale, nous avons une large gamme de biens immobiliers à vous proposer. Que vous préfériez un appartement en centre-ville, une maison de caractère en périphérie ou une résidence près de la mer, nous avons des options pour tous les goûts et tous les budgets.

Chez CABINET CHATEAUBRIAND, nous mettons un point d’honneur à comprendre vos besoins spécifiques. Notre équipe vous fournira des informations complètes sur chaque propriété, son emplacement idéal et son prix compétitif, pour que vous puissiez prendre une décision éclairée.

Nous vous accompagnons à chaque étape du processus d’achat, de la visite des biens jusqu’à la signature de l’acte de vente, pour rendre votre expérience agréable et sans stress.

Pour trouver rapidement l’appartement a vendre Cancale de vos rêves, contactez-nous dès aujourd’hui au 02 99 20 16 12. Au CABINET CHATEAUBRIAND, nous sommes là pour réaliser vos projets immobiliers. Faites-nous confiance, nous sommes à votre service. 

Contactez-nous

Rendons votre recherche d'appartement à vendre Cancale plus accessible

La taxation des plus-values immobilières est une pratique courante dans la plupart des pays européens. Certains pays, comme l’Espagne, la France et le Royaume-Uni, ont des régimes fiscaux spécifiques pour les plus-values immobilières, tandis que d’autres appliquent un barème progressif.

Dans la plupart des cas, il n’y a pas de déduction fiscale, et la période de détention requise pour bénéficier d’une exonération totale varie de 3 ans en Russie à 30 ans en France.

Si vous résidez en France, vous êtes imposable sur les plus-values mobilières résultant de la gestion de votre patrimoine privé, ce qui signifie que vous devez payer des impôts sur les bénéfices réalisés lors de la vente de valeurs mobilières et de droits sociaux dans le cadre de cette gestion.

Exonérations de l'imposition sur la plus-value immobilière

Certaines opérations sont exonérées, sous conditions, notamment dans le cadre des dispositifs suivants :

La résidence principale ne donne pas lieu à une taxation de l’éventuelle plus-value immobilière réalisée en cas de revente : une notion importante lorsqu’on a un projet de déménagement.

Dès lors qu’il y a déménagement, le logement en vente ne constitue plus la résidence principale, par définition : il y a donc un risque de perdre le droit à l’exonération. Toutefois, l’administration fiscale admet le bénéfice de l’exonération dès lors que le logement a constitué la résidence principale jusqu’à la mise en vente, si la vente intervient dans des délais normaux de vente (généralement un an mais peut être appréciée différemment par l’administration fiscale).

Le conseil du cabinet chateaubriand :

Attention, seuls les travaux pouvant être justifiés par facture peuvent être déduits : pensez à conserver vos factures. N’hésitez pas à consulter votre expert du cabinet chateaubriand pour vous aider à optimiser votre réduction sur la taxation finale.
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