Acheter maison 8 pièces / 126 m² à Val-Couesnon
à Val-Couesnon

219390 € HAIréf.50395773

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Description du bien

MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : découvrez cette maison de 8 pièces de 126 m² et de 2 201 m² de terrain située à VAL COUESNON (35460).

Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. C'est une maison de 3 étages datant de 1980 et de standing. Elle est composée comme suit : un grand salon/séjour de 28 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, quatre chambres (entre 12 et 16 m²) et une arrière cuisine de 28 m². Elle dispose de deux salles d'eau et de WC. Elle offre une entrée, deux dégagements et deux greniers. La maison possède des radiateurs alimentés au fuel. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Ce bien possède une terrasse et un jardin, des espaces détente bienvenus. En plus de ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, ce logement est également complété par une cave et un grenier.

Côté stationnement, cette maison dispose de deux garages.

La maison est située dans la commune de Val-Couesnon. Plusieurs établissements scolaires (primaires et collège) se trouvent à proximité : le Collège Pierre Perrin, l'École Primaire Privée St Dominique Savio et l'École Primaire Publique René Louiche-Desfontaines. Les nationales N175 et N176 et l'autoroute A84 sont accessibles à moins de 19 km. Il y a trois restaurants à proximité du bien.

Elle dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 271 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie E.

Cette maison de 8 pièces est à vendre pour la somme de 244 950 euros (honoraires inclus de 6,5 % à la charge de l'acquéreur).

Prenez contact avec votre agence Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne pour une première visite de cette maison à vendre. dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Informations complémentaires

  • Nb. de pièce(s) : 8
  • Chauffage : Individuel
  • Nb. de chambres(e) : 4
  • Exposition : EO
  • Surface habitable : 126 m²
  • Prix : 219390 € HAI
  • Surface du séjour : 28 m²
  • Honoraires : 13390 €
  • Surface terrain : 2201 m²
  • Disponibilité : -
  • Nb. de niveaux : 3
  • Référence : réf.50395773
  • Mitoyenneté : Indépendant

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 2066 et 2794€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

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6, place de la Mairie
35490 Sens de Bretagne

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