Maison Saint Remy Du Plain 6 pièce(s) 146 m2

Longère – Sens De Bretagne (35490) – 259900€ FAI

REF 17503 259 900 euros FAI
Longère de caractère? Proche Sens-de-Bretagne
A deux pas de Sens-de-Bretagne, cette belle longère allie harmonieusement le charme de l’ancien et les prestations contemporaines, grâce à une rénovation avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, la vie s’organise autour d’une grande cuisine aménagée avec îlot central et entièrement équipée, véritable espace convivial de 26 m², d’une buanderie fonctionnelle, et d’un généreux salon-séjour de près de 40 m², chaleureux avec son poêle à bois niché dans une cheminée ancienne. Un WC avec salle d’eau complète ce niveau.
A l’étage, la distribution offre une belle suite parentale dotée de rangements, d’un dressing et d’une superbe salle de bains avec douche et baignoire et wc. Une pièce de passage (bureau, salle de jeux ou chambre d’amis) ainsi que deux chambres supplémentaires complètent cet espace nuit.
Les dépendances, accolées à l’habitation, comprennent des celliers et une ancienne grange, offrant un beau potentiel d’aménagement ou de rangement selon vos projets.
Le tout sur un terrain de 3000 m²
Un bien rare, alliant cachet, confort et espaces généreux.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement selon les prix moyens indexés des années 2021,2022 et 2023 : entre 2810 et 3860 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 223 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2810 et 3860 € par an.