Maison en pierre entièrement rénovée ? Sens-de-Bretagne ? 4 chambres ? Proche commodités

Maison en pierres – Sens De Bretagne (35490) – 232900€ FAI

REF 15038 232 900 euros FAI
Posez vos valises sans attendre dans cette belle maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate du bourg de Sens-de-Bretagne et de toutes ses commodités. Un bien clé en main, sans travaux, alliant le charme de l’ancien et le confort du neuf, avec une performance énergétique excellente ? classe B ? rare pour une maison en pierre.
Rez-de-chaussée : Entrée, Séjour-salon, Cuisine ouverte aménagée et équipée, Chambre avec salle d’eau privative, WC
Étage : Dégagement desservant 3 chambres, Salle de bains, WC
Jardin de 248 m²
Raccordement au tout-à-l’égout conforme ? aucune démarche à prévoir
Les atouts clés de ce bien : Maison entièrement rénovée ? emménagement immédiat possible
Chambre avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée ? idéale pour une personne à mobilité réduite, un senior ou un usage en chambre parentale
Proche à pied des commerces, médecins, pharmacie et écoles de Sens-de-Bretagne
Excellente performance énergétique : classe B/A ? factures maîtrisées et bien non concerné par les futures restrictions à la location
Classe énergie : B ? Classe climat : A
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 850 euros et 1 210 euros (sur la base des prix moyens 2021-2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Une maison en pierre rénovée, économe en énergie et idéalement placée au coeur de Sens-de-Bretagne ? un bien clé en main introuvable à ce niveau de prestations sur le secteur.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 80 kWh/m².an
Émissions : 3 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 850 et 1210 € par an.