Maison à vendre Baguer Pican 5 pièce(s) 113 m2

Maison – Baguer Pican (35120) – 232900€ FAI

REFERENCE : AS-17765 – PRIX NÉGOCIÉ : 232.900 euros HAI*
MAISON BAGUER-PICAN
VIE DE PLAIN PIED

Venez découvrir cette charmante maison de 113m² au sol (94 m2 carrez) disposant d’une vie de plain pied et dont l’emplacement au en campagne de BAGUER-PICAN saura vous séduire.

Au RDC vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une pièce de rangement sous escaliers, un salon-séjour, une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

A l’étage un palier vient desservir un salon-séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
Deux places de parking devant la maison, le tout sur une parcelle de 77m².

Mitoyenneté sur un côté.
Possibilité de rentabilité locative avec la partie étage.
Système de chauffage : Electrique

CLASSE ENERGIE : D (235 Kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT: B (9 kg CO²/m²/an) –
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2070 euros et 2810 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
(Honoraires charges vendeur*)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 235.7 kWh/m².an
Émissions : 9 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2070 et 2810 € par an.