EN EXCLUSIVITÉ ? Maison de plain-pied à Feins ? 85 m² ? Panneaux photovoltaïques ? Terrain 7 300 m² ? Dépendances

Maison – Feins (35440) – 202350€ FAI

REF 17 157 202 350 euros FAI
En exclusivité, découvrez cette maison indépendante de plain-pied, implantée en pleine campagne de Feins, sans vis-à-vis, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec son vaste terrain de 7 300 m², ses nombreuses dépendances , ce bien rare séduira les amoureux de la nature et des grands espaces en quête de tranquillité.
Composition du bien : Entrée, Séjour-salon avec cheminée ouverte (possibilité de créer une chambre supplémentaire), Cuisine,
2 chambres, Salle d’eau, WC indépendant
Dépendances et équipements extérieurs : Double garage, Buanderie
Deux hangars présents sur le terrain
Puits branché sur la maison (raccordement à l’eau potable également présent)
Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente en place ? complément de revenus
Terrain : Environ 7 300 m² ? idéal pour un potager, des animaux ou tout projet lié à la nature
Travaux : Rafraîchissement intérieur à prévoir ? opportunité de personnaliser entièrement le bien à votre goût
Assainissement conforme.
Classe énergie : E Classe climat : B
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 020 euros et 2 780 euros (sur la base des prix moyens 2021-2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires :
Prix de vente : 202 350 euros FAI ? dont honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur : 6,5 % TTC ? Prix hors honoraires : 190 000 euros.
(6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 257 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2020 et 2780 € par an.