35440 Dinge
Aperçu
|Description
Maison – Dinge (35440) – 266250€ FAI
DB-17189 – Nouveauté – Prix: 266 250 euros
En EXCLUSIVITÉ,
Située en plein bourg de Dingé, cette très jolie maison en pierre de 99 m² habitables, parfaitement entretenue, séduira par son atmosphère chaleureuse et sa proximité immédiate des commodités.
La maison offre une agréable pièce de vie sur parquet de 30 m² avec cheminée insert, apportant charme et convivialité, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, développant un bel espace de vie d’environ 20 m² supplémentaires.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC, d’une buanderie et d’une salle d’eau, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
A l’étage, un palier en mezzanine dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC.
A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 560 m², ainsi que d’un carport et d’un abri de jardin, complétant idéalement l’ensemble.
CLASSE ENERGIE : D (220 Kwh/m²/an) – CLASSE CLIMAT : B (8 kg co2/m²/an).
PRIX : 266 250 euros HAI (6,5 % à la charge de l’acquéreur, 250 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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(6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 220 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1740 et 2390 € par an.
Informations complémentaires
- Code postal : 35440
- Surface habitable (en m²) : 99
- Surface terrain (en m²) : 560
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de cuisine : américaine
- Mode de chauffage : Convecteur
- Type de chauffage : électricité
- Format de chauffage : individuel
- Type de stationnement : couvert
- Année de construction : 1900
- Etat intérieur : Bon
- Bien en copropriété : Non
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 266250
- Honoraires à la charge de l'acquéreur (en %): 6.5
- Autres: Grenier - Terrasse - Cheminee - Jardin privatif -
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