Maison en pierres à vendre ? Val-Couesnon ? 120 m² habitables ? 3 chambres ? Jardin 916 m²

Maison en pierres – Val Couesnon (35460) – 86400€ FAI

REF 17391 86 400 euros FAI
Découvrez cette belle maison mitoyenne en pierres, couverte en ardoises naturelles, implantée dans un hameau calme sur la commune de Val-Couesnon. Offrant environ 120 m² habitables, ce bien de caractère habitable en partie séduira les amoureux de l’architecture bretonne traditionnelle, à la recherche d’une maison de village avec jardin.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Séjour-salon avec cheminée, Cuisine, Salle d’eau avec WC
Étage : Dégagement desservant trois chambres, Sanitaires
Extérieur : Jardin d’environ 916 m², offrant un agréable espace de vie en plein air
Travaux à prévoir : Rafraîchissement intérieur, Remplacement des huisseries, Mise en place d’un système d’assainissement autonome…
Une maison en pierres pleine de charme, dans un cadre verdoyant et paisible, idéale comme résidence principale ou secondaire.
Classe énergie : D ? Classe climat : B
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 650 euros et 3 620 euros (sur la base des prix moyens 2021-2023)
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 240 kWh/m².an
Émissions : 9 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2650 et 3620 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).