A vendre-VAL COUESNON-Maison en Pierre 200m² A RENOVER

Maison en pierres – Val Couesnon (35460) – 117700€ FAI

Ref : LB-17875 Prix: 117 700 euros

Maison en pierre à rénover avec dépendances – potentiel 200 m² habitables – terrain 4 926 m² – La Fontenelle / proche Antrain

En pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété en pierre à rénover entièrement, située sur la commune de La Fontenelle, à proximité d’Antrain, Val-Couesnon, Pontorson et de l’axe vers le Mont-Saint-Michel.

Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation, de bricolage et de projets sur mesure. Ses volumes, ses dépendances et son terrain permettent d’envisager différents projets : résidence principale, maison de campagne, gîte, activité touristique ou besoin important de stockage.

La partie habitation offre environ 200 m² de potentiel habitable, comprenant notamment :

Une pièce à vivre d’environ 35 m²
Une grande chambre d’environ 26,57 m²
Une salle de bains d’environ 3 m²
Un WC d’environ 20 m²
Plusieurs greniers aménageables d’environ 25 m², 67 m² et 25 m²

La propriété comprend également d’importantes dépendances, pour une surface totale de bâtiments d’environ 360 m², avec notamment :

Une étable d’environ 47 m²
Une surface de stockage d’environ 29 m²
Un grand box / hangar d’environ 80 m²
D’autres volumes à exploiter selon vos besoins et votre projet

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 4 926 m², offrant un cadre champêtre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Travaux de rénovation complets à prévoir.
Un bien à fort potentiel pour imaginer un projet de vie à la campagne, avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances.

Bien non soumis au DPE, conformément à l’article R.126-15 du Code de la construction et de l’habitation, le bien ne disposant pas d’un système fixe de chauffage.

Prix de vente : 117 700 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : LB-17875

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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