Maison en pierre 7 pièces à vendre – Saint-Aubin-d’Aubigné centre

Maison en pierres – Saint Aubin D Aubigne (35250) – 436800€ FAI

Maison en pierre 7 pièces à vendre – Saint-Aubin-d’Aubigné centre

ref: JB-18170

Vente d’une maison en pierre de caractère au coeur du centre bourg de Saint-Aubin-d’Aubigné, à moins de 5 minutes à pied des commerces. Sur 242 m² habitables, cette maison de 7 pièces offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, idéaux pour une famille souhaitant s’installer dans un bourg vivant du nord de l’Ille-et-Vilaine.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une lingerie et un WC. L’étage dessert quatre chambres et deux salles de bains depuis un palier central. Un grenier aménageable de 50 m² offre une réserve de surface supplémentaire selon vos besoins. A l’extérieur, le terrain clos de mur de 1 450 m² assure une belle intimité, et une dépendance avec double garage de 50 m² complète l’ensemble. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui permet d’envisager les travaux selon ses propres goûts.

Prix de vente : 436 800 euros, honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Pour organiser une visite de cette maison en pierre à Saint-Aubin-d’Aubigné, contactez le Cabinet Chateaubriand Immobilier – référence JB-18170.

Classe énergie (DPE) : E
Classe climat (GES) : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7080 euros et 9590 euros (prix de l’énergie 2021).

Cabinet Chateaubriand Immobilier, Agence de Saint-Aubin-d’Aubigné
Tél. 02 99 73 56 56
cabinetchateaubriand.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques www.georisques.fr
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Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 323.3 kWh/m².an
Émissions : 13.2 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 7080 et 9590 € par an.