Appartement à vendre Dol De Bretagne 3 pièce(s) 59.31 m2

T3 – Dol De Bretagne (35120) – 160500€ FAI

Réf: MD-17469, 160 500 euros HAI. DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T3 AVEC CAVE ET PARKING

A VENDRE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

Dans une résidence bordée de nature et à 10 minutes à pied du centre-ville, appartement de type 3 de 59.31m², avec balcon exposé Sud, situé au 2ème étage d’un bâtiment de 12 logements.

Il se compose d’une entrée desservant une salle de bains et un wc séparé, une pièce de vie de 25m² avec une cuisine aménagée, et ouvrant sur un balcon exposé Sud, profitant d’une vue dégagée.
L’espace nuit se compose de 2 chambres dont 1 avec placards.

Cave et parking, dans résidence sécurisée.

Charges annuelles : 883.52 euros dont 443.48 euros récupérables en charges locataire (en cas de location)

Copropriété de 180 lots (dont 60 appartements)

CLASSE ENERGIE : C (155Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (5kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021/2022 et 2023 : entre 900 euros et 1250 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

( Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 150 00 euros )

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 180 lots – dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 883.52 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 155 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 900 et 1250 € par an.