Acheter maison 6 pièces / 169 m² à Combourg
à Combourg
234300 € HAIréf.49956786
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Description du bien
REF 13929
Venez découvrir cette magnifique longère non mitoyenne et rénovée avec goût en campagne de Marcillé-Raoul.
La maison principale est composée d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une buanderie.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une avec placards et une salle de bains.
Accolé à cette habitation se trouve un studio indépendant rénové également pouvant être communiquant à la maison principale. Il est composé d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, on y trouve une salle de bains avec WC, un bureau et une chambre.
Une dépendance à rénover de 184 m² vient compléter ce bien.
A l'arrière de cette somptueuse longère, on y retrouve un grand jardin arboré de 2000m² sans vis-à-vis.
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Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : F
(351 Kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B ( 10 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(2090 à 2880 euros). Année de référence 01 janvier 2022.
Prix 234 300 euros FAI comprenant 6 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 220 000 euros) dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Informations complémentaires
- Nb. de pièce(s) : 6
- Chauffage : Individuel
- Nb. de chambres(e) : 3
- Exposition : NS
- Surface habitable : 169 m²
- Prix : 234300 € HAI
- Surface du séjour : 44 m²
- Honoraires : 14300 €
- Surface terrain : 2097 m²
- Disponibilité : -
- Nb. de niveaux : 2
- Référence : réf.49956786
- Mitoyenneté : Indépendant
Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.
Dépenses énergétiques
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement
Entre 2090 et 2880€ par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
