Comment louer un appartement à Saint-Malo rapidement ?
Louer un appartement à Saint-Malo s’avère bien souvent être un véritable parcours du combattant et encore plus dans les villes où la demande est élevée. Et les formalités et les garanties sont toujours plus nombreuses.
Les actions préalables à la recherche d’un logement
Quelques actions préalables peuvent vous aider à optimiser votre recherche et à réduire au minimum vos difficultés pour trouver un logement.
La détermination de votre budget
Votre budget doit inclure le montant du loyer du logement et celui du dépôt de garantie (improprement appelé caution). Le montant du dépôt de garantie pour un logement loué nu est égal à un mois de loyer hors charges. Lorsque le bien est loué meublé, le dépôt de garanti peut parfois être égal à deux mois de loyer.
La délimitation du périmètre de recherche
La délimitation du périmètre de recherche dépend directement de deux éléments :
- Votre budget prévisionnel ;
- Vos impératifs personnels (travail, université, etc.).
Le montant des loyers varie en fonction de la surface et du nombre de pièces mais aussi en fonction de la localité ciblée.
La consultation des annonces de location
Afin d'éviter de manquer une bonne occasion, vous devez consacrer à vos recherches et à la consultation des annonces immobilières, un peu de temps chaque jour. Il est possible de vous inscrire sur notre site internet et d’activer des alertes afin de recevoir un message dès qu’un bien répondant à vos critères est disponible.
En passant par notre agence immobilière, vous gagnerez du temps car nous pouvons vous aider à trouver un bien. C’est bien mieux que de chercher seulement par vous-même.
Prendre contact avec un de nos conseillers en immobilier
Notre agence immobilière Cabinet Chateaubriand de Saint-Malo a une expertise en gestion locative, c’est pourquoi nous pouvons vous aider à trouver rapidement un logement grâce à leur portefeuille de biens à louer. De plus, nous vous accompagnerons pour la constitution de votre dossier de location, vous donnerons la liste des pièces justificatives à fournir et organiserons la signature du bail.
Pour constituer votre dossier et trouver un logement à Saint-Malo, veuillez cliquer ici.
Les aides à la location
Plusieurs aides étatiques ou associatives permettent aux locataires de recevoir une aide financière ou matérielle, comme notamment l’attribution d’un logement social ou étudiant.
Les allocations logements de la CAF
C’est la CAF de votre département qui offre l’aide personnalisée au logement (APL), l’allocation de logement familiale (ALF), et l’allocation de logement sociale (ALS).
Le fonds de solidarité logement
Le fonds de solidarité logement (FSL) propose des aides financières sous forme de prêts ou de subventions pour le règlement des frais liés à votre emménagement :
- Dépôt de garantie,
- Premier loyer ;
- Déménagement ;
- Assurances ;
- Achat de mobilier.
Pour constituer votre dossier, vous devrez vous rendre en mairie où une assistance sociale vous conseillera.
Vous cherchez à louer un bien immobilier à Saint-Malo ou ses alentours ? Contactez-nous afin que nous puissions vous aider dans vos démarches.
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