Acheter maison 6 pièces / 160 m² à Combourg
à Combourg

296800 € HAIréf.54979718

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Description du bien

REF : DF-15641 - Prix : 296 800 euros
BAISSE DE PRIX !!! - EXCLUSIVITE Cabinet Chateaubriand
Charmante maison de 1962, construction traditionnelle de très bonne qualité, comprenant un vaste espace de vie (45 m² de séjour plus 14 m² de cuisine), 4 chambres, salle de bains, rangements, cave, garage et dépendance.
La maison est orientée est-ouest.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2020).
Jardin.
Idéal pour famille avec accès commerces, écoles et diverses activités sportives et culturelles à pied !

CLASSE ENERGIE : D (181Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : D (39 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 880 euros et 2 600 euros.
PRIX : 296 800 euros FAI (6 % à la charge de l'acquéreur, 280 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com.

EI - Fabienne POREE, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations complémentaires

  • Nb. de pièce(s) : 6
  • Chauffage : Individuel
  • Nb. de chambres(e) : 4
  • Exposition : EO
  • Surface habitable : 160 m²
  • Prix : 296800 € HAI
  • Surface du séjour : - m²
  • Honoraires : 16800 €
  • Surface terrain : 322 m²
  • Disponibilité : -
  • Nb. de niveaux : 4
  • Référence : réf.54979718
  • Mitoyenneté : Indépendant

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 1880 et 2600€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

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Combourg

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Chateaubriand immobilier
Combourg

 02 99 73 56 56

5, place Saint Gilduin, face à l'église
35270 Combourg

Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi :
de 9h à 12h et 14h à 19h

Le samedi :
de 9h à 12h et 14h à 18h

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