Acheter immeuble 10 pièces / 180 m² à Gahard
à Gahard

réf.18590854

Description du bien

REF 8317

A 10 Min Nord de Saint Aubin d'Aubigné, pour investisseurs, immeuble composé d'un local commercial + 3 Appartements

AU RDC appartement T1 bis, pour une surface d'environ 30 m², comprenant espace de vis, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendu. Nombreux rangements. Le logement est loué 350 euros
Visite virtuelle sur demande
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 er janvier 2021 : entre 650 euros et 930 euros / an

A l'étage : 2 appartements de type 3 en duplex , chacun composé d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, WC. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC. Ces 2 appartements disposent d'un cellier. Ils sont loués respectivement 450 euros.
CLASSES ENERGIE : D CLASSES CLIMAT : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 er janvier 2021 : entre 850 euros et 1200 euros / an et entre 850 euros et 1210 euros / an.

AU RDC : local commercial comprenant un magasin de 29 m² + WC avec point d'eau de 4 m², loué 200 euros compter du 30/05/2022 selon un bail dérogatoire d'un an.

5 Places de parking.
CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C

Immeuble en bon état, que ce soit les biens, ou les parties communes.

Informations complémentaires

  • Nb. de pièce(s) : 10
  • Chauffage : Individuel
  • Nb. de chambres(e) : 5
  • Exposition : -
  • Surface habitable : 180 m²
  • Prix : NC
  • Surface du séjour : - m²
  • Surface terrain : 199 m²
  • Disponibilité : -
  • Nb. de niveaux : 3
  • Référence : réf.18590854
  • Mitoyenneté : -

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 850 et 1200€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

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