Acheter maison 7 pièces / 192 m² à Montreuil-sur-Ille
à Montreuil-sur-Ille

367500 € HAIréf.54444231

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Description du bien

REF : KR-15481
Le CABINET CHATEAUBRIAND vous propose cette magnifique maison de Maître sur la commune de FEINS, à seulement 3km de MONTREUIL SUR ILLE et de sa gare (Axe Rennes St Malo)
Vous pourrez profiter des beaux volumes de cette maison ainsi que d'une magnifique hauteur sous plafond. Cette bâtisse se compose pour le rez-de-chaussée: d'une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon, un WC et une salle d'eau. Au premier étage vous y trouverez un palier desservant 3 grandes chambres et une salle de bains avec WC. Au second étage un palier desservant deux chambres donnant vue sur l'étang de Boulet.

Le tout sur un jardin de plus de 1400m², entièrement clos de mur en pierres. Raccordement au tout à l'égout.
Une visite s'impose.

DPE: classe énergie: D (185 kWh/m2/an) / gaz à effet de serre: D (47 kgCO²/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Prix : 367 500 euros honoraires inclus charge acquéreur 5% TTC (prix 350 000 euros hors honoraires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 euros et 3 610 euros par an. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations complémentaires

  • Nb. de pièce(s) : 7
  • Chauffage : Individuel
  • Nb. de chambres(e) : 5
  • Exposition : -
  • Surface habitable : 192 m²
  • Prix : 367500 € HAI
  • Surface du séjour : 30 m²
  • Honoraires : 17500 €
  • Surface terrain : 1446 m²
  • Disponibilité : -
  • Nb. de niveaux : 1
  • Référence : réf.54444231
  • Mitoyenneté : Indépendant

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 2640 et 3610€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Localisation du bien

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Montreuil-sur-Ille

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Chateaubriand immobilier
Combourg

 02 99 73 56 56

5, place Saint Gilduin, face à l'église
35270 Combourg

Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi :
de 9h à 12h et 14h à 19h

Le samedi :
de 9h à 12h et 14h à 18h

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