Acheter maison 7 pièces / 158 m² à Combourg
à Combourg

387760 € HAIréf.55793131

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Description du bien

REF : DFK-15971
PRIX FAI : 387.760 euros

RARE A LA VENTE !
Idéalement située dans un quartier prisé de Combourg, cette magnifique maison volumineuse vous offre une surface habitable de plus de 150m2 comprenant une vie de plain pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin sans aucun vis à vis. Vous y trouverez également une chambre un bureau et une salle d'eau. A l'étage, un palier desservant une salle d'eau un WC et 3 chambres.
Le tout sur un terrain clôturé de plus de 1000m² en plein centre ville de COMBOURG

Ne tardez pas !!

CLASSE ENERGIE : C (125 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : C (24 kg co2/m²/an).
PRIX : 370 000 euros FAI (4.8% à la charge de l'acquéreur, 370 000 euros net vendeur).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1940 euros selon les prix moyens au 1 er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations complémentaires

  • Nb. de pièce(s) : 7
  • Chauffage : Individuel
  • Nb. de chambres(e) : 4
  • Exposition : Sud
  • Surface habitable : 158 m²
  • Prix : 387760 € HAI
  • Surface du séjour : 49 m²
  • Honoraires : 17760 €
  • Surface terrain : 1046 m²
  • Disponibilité : -
  • Nb. de niveaux : 2
  • Référence : réf.55793131
  • Mitoyenneté : Indépendant

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 1380 et 1940€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

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Combourg

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Chateaubriand immobilier
Combourg

 02 99 73 56 56

5, place Saint Gilduin, face à l'église
35270 Combourg

Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi :
de 9h à 12h et 14h à 19h

Le samedi :
de 9h à 12h et 14h à 18h

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