Acheter maison 6 pièces / 175 m² à Dol-de-Bretagne
à Dol-de-Bretagne

218325 € HAIréf.45362523

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Description du bien

Réf 12933, PRIX NÉGOCIÉ : 218 325 euros FAI. DOL DE BRETAGNE MAISON EXCLUSIVITE

Grande maison en pierres située à quelques minutes de Dol de Bretagne sur 760m² de terrain avec un grand garage et cellier .
Surface habitable 175m², 5 chambres.

Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger/cuisine de 26m², d'un salon lumineux de 32m² et ouvrant sur la terrasse Sud-Ouest.
Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Cellier et garage attenant.
Terrain clos exposé sud-ouest.
Travaux à prévoir dont le changement du système de chauffage (actuellement fioul) .
Visite virtuelle disponible sur demande.

CLASSE ENERGIE : D (163Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: D (35 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 euros et 2880 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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(Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 205 000 euros) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations complémentaires

  • Nb. de pièce(s) : 6
  • Chauffage : Individuel
  • Nb. de chambres(e) : 5
  • Exposition : EO
  • Surface habitable : 175 m²
  • Prix : 218325 € HAI
  • Surface du séjour : 32 m²
  • Honoraires : 13325 €
  • Surface terrain : 760 m²
  • Disponibilité : -
  • Nb. de niveaux : 2
  • Référence : réf.45362523
  • Mitoyenneté : Indépendant

Informations non contractuelles ne pouvant engager l’agence.

Dépenses énergétiques

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels pour le logement

Entre 2070 et 2880€ par an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

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Dol-de-Bretagne

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Dol de Bretagne

 02 99 48 48 48

21, grande rue des Stuarts
35120 Dol de Bretagne

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