Rénover un bien à Saint Malo : comment réussir votre projet immobilier ?

Rénovation appartement saint malo

La ville bretonne de Saint-Malo est très attractive et possède par conséquent un marché immobilier plutôt actif. Située au bord de la mer et à proximité de Rennes, elle attire en effet de nombreux investisseurs qui recherchent un appartement à vendre à Saint-Malo. Nous allons donc vous expliquer comment bien rénover votre bien afin de réussir votre projet immobilier et ainsi attirer les potentiels acheteurs.

Rénover un appartement à Saint-Malo

Située sur la Côte d’Émeraude, Saint-Malo est l’une des stations balnéaires les plus populaires et les plus appréciées de Bretagne. Elle abrite une dizaine de plages, des paysages superbes ainsi que des remparts qui protègent la ville des fortes marées. C’est pour toutes ces raisons que la ville attire chaque année un grand nombre de touristes et d'investisseurs.

Pour réussir la rénovation de son appartement à Saint-Malo, il faut tout d’abord fixer un budget maximal pour la réalisation des travaux. Comptez toujours une marge de 10% pour les imprévus. Il est à noter qu’il est possible de réaliser ces travaux en plusieurs étapes afin d’échelonner son budget dans le temps. Nous vous invitons également à vous renseigner sur les crédits d'impôts, notamment pour les dépenses liées aux performances énergétiques. Il faut aussi déclarer les travaux en mairie et prendre connaissance des obligations légales. Il est conseillé de faire appel à un professionnel pour évaluer l’ampleur des travaux. Le budget dépendra également du choix des matériaux.

Comment préparer votre projet de rénovation ?

Dans un premier temps, il est judicieux de dessiner les plans de votre appartement grâce à un logiciel 3D. Homebyme est par exemple une application gratuite et simple d'utilisation pour concevoir, meubler et décorer votre futur appartement. Vous pourrez ainsi vous projeter, tester différents agencements et sélectionner les idées qui correspondent le mieux à vos attentes. Repenser l'espace est une étape clé lors de la rénovation d'un appartement.

Lorsque vous avez mis au clair votre projet, vous pourrez lister pièce par pièce les différents travaux à effectuer dans l'appartement. C'est là qu'intervient le professionnel, qui pourra établir un devis détaillé de votre projet. N'oubliez pas de mettre en concurrence plusieurs prestataires. Vous pourrez comparer les devis, les matériaux proposés et effectuer votre choix en toute sérénité. Les travaux peuvent débuter après livraison des matériaux. Ces délais sont à prendre en considération lorsque vous établissez votre rétro planning. 

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